Eskişehir’ in tarihi dönemlerdeki gelişimi incelendiğinde, Ortaçağ’ a kadar Dorylaion (Dorileaum, Dorileon, Dorilayon) isimleriyle anıldığı bilgisine ulaşılmıştır. Ticaret ve turizm alanında tasarladığımız mağaza ve ofis yapısını geçmişten esinlenerek , “DORYA RESIDENCE” ismiyle yaşatmak istedik.

Fabrikalar bölgesinde Ankara-Eskişehir Çevreyoluna cepheli, iki bloktan oluşan proje alanında A blokta zemin katta mağazalar, 1. ve 10. normal katlar arasında ise ofisler yer almaktadır. B blokta ise zemin katta mağazalar, 1. normal katta ise ofisler yer almaktadır. İki bloğu tabanda birbirine bağlayan 3 adet bodrum kat mevcuttur. Bodrum katlarda, otopark alanları, sığınaklar ve teknik hacimlere yer verilmiştir.

3 adet bodrum kat içerisinde toplam 330 araçlık otopark alanı mevcuttur. A bloğun üzerinde yer alan 10 katlı binada 1+1 ve 2+1 seçenekli ofisler bulunmaktadır. 18 adet 2+1 ve 70 adet 1+1 olmak üzere toplam 88 adet ofis yer almaktadır. Ofisler içerisinde ıslak hacim ve mutfaklara da yer verilmiştir. İki blok arasında zemin katta bir iç sokak oluşturularak her iki cephe arasında bağlantı kurulmuş, kullanıcıların mağazalara kolaylıkla ulaşım sağlamaları amaçlanmıştır . Özellikle Bursa yönünden şehre girişte, Eskişehir-Ankara yolundan kolaylıkla algılanabilen tasarımımız ile hızla gelişen Fabrikalar Bölgesine katkı koymayı hedeflemekteyiz.